救楼市的政策仍在发布，近期，财政部放了三项大招，分别是允许专项债券用于土地储备、允许专项债券收购存量房以及优化完善相关税收政策。
理论上三项政策对靖江楼市是利好：
“
一、专项债券用于土地储备主要解决地方债务的问题。近几年，包括靖江在内的很多城市的土拍主要是"城投"的任务。而楼市低迷、新房成交量水平较低的环境之下，城投拿地之后，开发楼盘的环境并不好，很多土地在沉睡。但地方需要财政收入，只能继续拍地、城投通过融资或者贷款的方式拿地的操作，如果土地迟迟不能开发，城投没有资金流入，这种模式将不能持续操作，地方将面临没有收入并且债务需要解决的问题。因此，专项债券用于土地储备除了可解决地方财政收入的问题（专项债券允许地方拍地），也可缓解地方债务的问题。同时，可稳定土地市场与土地价格，避免地方降价卖地的情况出现。土地市场稳定是楼市与房价稳定的重要前提。
二、允许专项债券收购存量房直接为房地产市场托底，配合“以旧换新”，可避免房产流通不畅，开发商们只能大幅降价销售的情况出现。
三、优化完善相关税收政策会是房产交易环境中的利好因素，当然我们也要观察具体的优化具体手段，如果能够降低交易环节的税费支出，那对靖江房价的走势有一定的利好作用。但是，我们也需要观察在地方财政收入不佳的情况下，会不会加快房地产税的推进？推进房地产税这对房价走势会是负面的。
靖江房价能不能涨？
整体而言，财政部放的大招是在为楼市行情与房价走势创造“良好的发展环境”，避免房价进一步大幅下跌。
但如果期待的是房价上涨，就更依赖于其它方面的宽松与刺激政策了。
目前，靖江房价能不能涨主要是看央行的货币政策会不会进一步宽松，如果持续降息、降准、降房贷利率以及出台购房补贴类政策，将更能刺激房价止跌回稳。
